顿了一下,周建国又继续说道:“所以我觉得京城开设二十间门店就差不多了,这个费用也在我们的接受范围内,同时门店数量不多不少,若是太少了,形成不了规模效应与广告效应。”
这种效应,沈阳光和周建国都极为看中,京城做为全国的中心,对于全国各地的影响力可想而知,如果金泉水果店能够在京城打出名气,那么里全国闻名也不远了。
如果开设的店面数量太少的话,就凭这种百八十平方米的小小水果店来说,很难打响名头,如果开设门店数量过多的话,不仅费用太贵,也会相互影响竞争,所以周建国给出的这个数字还是比较合适的。
沈阳光之前也在十间门店到二十间门店之间纠结,听了周建国的解释之后,当场便决定下来,就开设二十间!
商议完成之后,周建国就带着十位市场部主管准备出发,其中大部分人将会去往黄北省开始调研购买店面,周建国则亲自带着少部分人去往京城着手一样的事情。
黄北省的房价并不高,除了省城以及几个经济较好的大城市之外,其余的县市的情况与东北省这里差不多,所以开设五十间店面的话,周建国提出的预算资金为一亿元,这个数字也与东北省,辽安省还有黑河省都差不多。
至于京城,则完全是另外一幅场景,不仅人多物价高,房价更是贵的离谱,门面房的价格也是达到了常人无法想象的地步。
周建国亲自带队一番调研之后,已经大体摸清了此处的价格,同时又因为公司的策略就是门面房能买的绝对不租,所以对于很多房东不太想卖的门面房,又给出了比市场价还要高一些的价格。
两个月之后,周建国等人已经基本将所看中的门面房购买下来,或者是已经签订了购买协议。
最终,京城的二十间门面房的价格为两亿元!平均每间门面房都要一千万元!比其余开设水果店的地方贵了好几倍,不止如此,这些门面房的面积基本上也都没有其他省市的大,单位面积的价格就更贵了。
黄贝事的五十间店面敲定以后,具体的花费与预算差不多,为一亿元,这两地的七十间门面房光是购买房屋就花费了三亿元!
好在这个冬天里,金泉果园凭借观光采摘又赚了不少钱,所以现在公司的账面上还有大量的资金,足够支持这七十间新店的开业一应花费,以及继续建设果园的费用,同时还能留下一笔钱应对不时之需。
在周建国等人忙的头晕脑胀的时候,金泉村已经迎来了春夏之交,正是耕种的好时节,沈阳光也找来了卫龙,开始建设新的一座大棚。
因为此时道路南侧除了西部一公里不打算使用的地方之外,已经没有了空地,因为这座大棚就建在道路的北侧,紧靠着牛油果园,同样也是两百米宽四百米长的大棚,占地整整一百二十亩。
同样的,这座大棚的高度也是二十米高,为金泉果园里的第五座巨无霸大棚,造价同样达到了恐怖的六千四百万元!
这在以前,六千多万元需要沈阳光进行分期付款才能建的起,但是现在不同了,以金泉果园目前的资金来看,同时建设好几座这种大棚都不是什么难事,只不过还得留点钱心里才踏实,沈阳光才决定只建设一座大棚。